ПОВТОРНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Очень часто этап прохождения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий воспринимают как однократную процедуру, необходимую для получения разрешения на строительство. Однако, как показывает практика, в строительной отрасли нередки случаи, когда экспертиза по одному строительному проекту проводится два и более раз.

Существуют две основные причины, по которым это может происходить. Во-первых, заявитель подает документы на повторное рассмотрение проекта после получения отрицательного заключения при первичной проверке. Чаще всего это происходит при работе с государственными учреждениями, когда проектировщики формально не успевают ответить на замечания эксперта в установленный договором срок. Наша компания лояльно относится к своим клиентам и готова ожидать решения вопросов более длительное время.

Вторым условием выхода на повторную экспертизу является внесение существенных изменений в проектную документацию после выдачи положительного заключения на предыдущем этапе. В момент сдачи объекта капитального строительства государственному архитектурно-строительному надзору расхождения между данными в проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, и реальным состоянием может послужить причиной отказа в воде объекта в эксплуатацию.

После внесения изменений в проектную документацию, возможны следующие варианты проведения повторной экспертизы нашей организацией:

1. Если произошли незначительные изменения, то подтверждением того, что данные изменения, внесенные в проектную документацию (модифицированная проектная документация) после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, является заключение нашей организации. При этом для подготовки данного заключения, направляются на рассмотрение те разделы проектной документации объекта капитального строительства, в которые внесены изменения.

2. Если произошли достаточно серьезные изменения, то потребуется полноценная комплексная проверка новой документации с выпуском нового заключения – корректировки. В связи с тем, что эксперты уже знакомы с проектом и количество недочетов в нем заведомо меньше, стоимость повторной экспертизы проектной документации будет значительно ниже первичной.

Также бывают ситуации, когда простого письма с разъяснениями ООО «ДВ Экспертиза Проект» бывает достаточно для органов государственной власти, и нет необходимости выпускать новое заключение. Это значительно ускоряет процесс и экономит средства заказчика. Кроме того, качество исполнения наших заключений находится на таком уровне, который на всех этапах вызывает минимальное количество вопросов контролирующих органов и изначально страхует от многих препятствий.